top of page
  • bahacimustafaoglu

KAT KARŞIĞINI İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNDE SÖZLEŞMEDEN DÖNME

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin geçmişe dönük feshi halinde, tarafların sözleşme ile elde ettikleri mülkiyetler kaybedilecektir ve arsa sözleşmeden önceki eski duruma dönecektir.

 

Ancak TBK.475/I maddesine belirtilen “Sözleşmeden Dönme” olağan üstü bir haktır, sıkı ve istisnai şartlara bağlanmıştır. Çünkü her sözleşmeye aykırılık sözleşmeden dönme sebebi değildir.

 

Yani yapılan inşaat projeye veya taraflar arasında yapılmış sözleşmeye aykırı bile olsa yine de her halükarda sözleşme geçmişe dönük fesih edilemeyecektir.

 

Sözleşmeden dönme, sadece ve sadece eserin/binanın kullanılamayacak veya hakkaniyet kurallarına göre kabulü beklenemeyecek derecede bozuk olması şartına bağlanmıştır.

 

-Eğer bozuk eser ön koşulsuz olarak kabul edilmiş ise,

-Zamanaşımı süre geçmiş ise,

-İş sahibi gözden geçirme ve bozuklukları bildirme yükümlülüğünü yerine getirmemiş ise,

-İş sahibi bilerek veya bilmeyerek mülkiyetindeki yerleri bir başkasına vermiş ise,

-iş sahibi eserin biçimini değiştirmiş ise,

-İş sahibi bilerek eseri kullanmış ise

 

İşte bu durumlarda kat karşılığı inşaat sözleşmeleri geçmişe dönük fesih edilemeyecektir. 20/11/2018

0 görüntüleme

Son Yazılar

Hepsini Gör

FUTBOLDA STORTİF CEZALAR

-Profesyonel futbolcu sözleşmelerinin koruma dönemleri içerisinde futbolcu tarafından haklı bir sebebe dayanmadan ya da kulüp tarafından haklı bir sebeple feshedilmesi halinde, tazminat ödeme yükümlül

FUTBOLCU SÖZLEŞMELERİNDE KULÜBÜN FESİH HAKKI

Aşağıdaki haller sözleşmenin feshi için haklı neden teşkil eder. Bu durumda kulüp sözleşmeyi fesih edebilir ve futbolcu sözleşmeden kaynaklanan haklarını talep edemez. a) Futbolcunun futbol faaliyeti

bottom of page